Минстрой в письме от 15.10.2025 № 28752-ОГ/08 дал разъяснения по вопросу отнесения строений и сооружений к основным объектам или объектам вспомогательного использования.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 4 мая 2023 г. № 703, основными объектами признаются здания, сооружения и прочие капитальные объекты недвижимости, предназначенные для постоянного пребывания людей или осуществления определённых функций. Это определение совпадает с положениями Градостроительного кодекса РФ (статья 1 пункт 10) и Федерального закона № 384-ФЗ («О безопасности зданий и сооружений»).

Таким образом, в целях применения Постановления № 703 под «основным объектом» следует понимать исключительно объект капитального строительства.

Если же строительство носит временный характер или конструкция предназначена лишь для поддержки основной деятельности основного объекта, оно классифицируется как вспомогательное.

Письмо от 15 октября 2025 г. №28752-ОГ/08