Главная/Редакционные статьи/Одобрен закон об ужесточении требований к управляющим организациям.

Одобрен закон об ужесточении требований к управляющим организациям.

Совет Федерации РФ одобрил закон, направленный на совершенствование порядка лицензирования деятельности управляющих организаций, занимающихся эксплуатацией жилищного фонда многоквартирных домов.

Согласно нововведениям, срок выдачи лицензии управляющим организациям сокращён с 30 до 10 рабочих дней. Предоставлять разрешительные документы на управление многоквартирными домами будут органы государственного жилищного надзора.

Заявление на предоставление квалификационного аттестата необходимо подавать на Едином портале государственных услуг.

Принятые изменения направлены на повышение качества жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых управляющими организациями.

Такие меры позволят более эффективно обслуживать жилищный фонд и обеспечат допуск на рынок организаций, обладающих необходимыми ресурсами и компетенциями.

Планируется, что закон вступит в силу 1 сентября 2026 года.

Редакционные статьи

С 30.03.2026 в ГИС ЕГРЗ планируется включение проверки загрузки заключений экспертов с учетом функционального назначения ОКС и направлений деятельности экспертов.

Разъяснения по вопросу так называемого "модульного строительства"

По состоянию на 1 января 2026 года Министерство строительства и жилищно‑коммунального хозяйства Российской Федерации (в том числе в письме от 23.01.2025 № 3236-СМ/08) и Верховный Суд Российской Федерации (Определение от 07.11.2025 по делу № А19-17707/2024) дали чёткое и недвусмысленное определение об отсутствии «модульного строительства» как отдельного вида или типа строительства.

Разъяснения Главгосэкспертизы о подаче с 01.03.2026 года документации на экспертизу только с УКЭП.

Главгосэкспертиза разъяснила, что 01.03.2026 использование информационно-удостоверяющего листа (ИУЛ) взамен усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) не допускается.