Обновленный свод правил о необходимости проведения капитального ремонта в МКД.

Новый Свод правил «Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капремонта», утвержденный приказом Минстроя РФ, вступил в силу с 23 октября 2025 года.

Действующий документ призван создать современный и результативный инструментарий оценки технического состояния МКД, основанный на объективных критериях и точных данных о фактическом физическом износе. В результате визуального обследования и количества выявленных дефектов общедомовому имуществу в процентном соотношении присваивается одна из четырех категорий его изношенности:
1. 0-30 %- свидетельствует о том, что ремонт не обязателен.
2. 31-50 % - общедомовому имуществу требуется ремонт.
3. 51-65 %- устанавливается приоритетный порядок проведения ремонта.
4. Изношенность свыше 65 % указывает на выполнение обязательного инструментального обследования состояния здания.

Единый порядок проведения оценки технического состояния многоквартирных домов повышает обоснованность планирования ремонтных компаний.